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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 11

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 11 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 11e arrondissement.

Mise en location

50% d'un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 11e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 11

Notre expertise de la gestion locative à Paris 11

Encadrement des loyers dans le 11e

Loyer de référence à Paris 11

Loyer de référence majoré à Paris 11

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 11

4.4%

En moyenne, un propriétaire dans le 11e met 22.8 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 11

En moyenne, les habitants du 11e arrondissement restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 11

63% des logements du 11e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 11e arrondissement

7.8%

L'an dernier, 12118 logements ont été loués dans le 11e arrondissement de Paris. Cela représentait 7.8% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 11e arrondissement de Paris

Démographie

Le 11ème arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine, il est encadré par les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Moins touristique que les autres quartiers de la capitale, son impact sur l’histoire de France n’en fut pas moins déterminant. D’une superficie de 367 hectares pour 42.138 habitants, celui-ci comprend les quartiers administratifs Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette et Sainte-Marguerite. La rue Oberkampf, celle de Lappe et bien évidemment la Place de la Bastille, sont pourvues de nombreux bars et discothèques dans lesquels The maître mot est mixité sociale et culturelle.

Bien qu’après la révolution Victor Hugo ait déclaré « Ce vieux faubourg est un héros », le 11e arrondissement a depuis lors hébergé nombre d’illustres personnages tels que, pour ne citer qu'eux, Pablo Picasso, Paul Verlaine et Léon Blum. Les anciens ateliers de la petite industrie y ont jadis fleuri, pour doter les demeures d’un environnement calme et verdoyant au sein même de la Cité. Un pouvoir attractif influant sur la demande locative, que des investisseurs informés se font une joie de combler. Le rendement y est de 4,4%, pour des prix moyens compris entre 8.738 (appartement) et 9.311 € du m2 (maison).

Attractivité et rendement locatif

En ces jours où les affrontements n’ont plus cours dans ses rues, les Bobos ont jeté leur dévolu sur cette partie réputée branchée de Paris. Par ailleurs fort de cette toute nouvelle réputation, le 11ème persiste et signe en recelant le musée du Fumeur et celui consacré à Edith Piaf. Considérant que c’est l’arrondissement parisien à posséder le plus grand nombre de stations de métro, 25 au total sur son territoire, cette configuration en fait l’un des mieux desservis de Paris. Pour que la panoplie soit complète, mentionnons que ses lignes de bus RATP sont au nombre de 13, et qu’y sont répertoriées pas moins de 54 stations Vélib’.

Celui qui fut le théâtre au XIXème siècle des grandes révoltes ouvrières est ainsi devenu un quartier huppé. Votre rentabilité locative y sera traitée de main de maître, si tant est que vous fassiez appel à des gestionnaires immobiliers de haut rang.

Un petit futé s’est révélé expert en marketing en 1789

Quand la Bastille fut prise par les émeutiers, un jour de 14 juillet 1789 à jamais gravé dans les mémoires, certains ont saisi l’occasion de faire fortune. Pour se concevoir un pécule, un dénommé Palloy eut la lumineuse idée de commercialiser les vestiges de \"l'antre du despotisme\". La forteresse vue ainsi vendue pierre après pierre, de même que des médailles conçues à partir des chaînes du pont-levis. Ces dernières furent frappée de la noble devise « La Liberté ou la Mort ».

Un citoyen donc qui, à défaut de se montrer un patriote modèle, s’est pour lors découvert des talents précurseurs du marketing...