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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 10

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 10 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 10e arrondissement.

Mise en location

75% d'un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 10e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 10

Notre expertise de la gestion locative à Paris 10

Encadrement des loyers dans le 10e

Loyer de référence à Paris 10

Loyer de référence majoré à Paris 10

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 10

5.0%

En moyenne, un propriétaire dans le 10e met 20.1 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 10

En moyenne, les habitants du 10e arrondissement restent 6 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 10

57% des logements du 10e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 10e arrondissement

4.4%

L'an dernier, 6839 logements ont été loués dans le 10e arrondissement de Paris. Cela représentait 4.4% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 10e arrondissement de Paris

Démographie

Bordé à l’est par Belleville, au nord par le quartier de Barbès-Rochechouart et au sud par la Place de la République, le 10ème arrondissement regroupait 92.228 habitants en 2014. Avec ses soirées estudiantines du canal Saint Martin, sa superficie de 289 hectares n’a rien à envier aux plus grands. Son « atmosphère » cinéphile, rendue immortelle par Arletty dans « Hôtel du Nord » de Marcel Carné, en fait notamment un lieu des plus courus. Un climat propice aux investissements locatifs car, en plus de ses 4 quartiers administratifs distincts, ceux qui choisissent d’y élire domicile jouissent de prestations séduisantes.

Elément central de nombreuses curiosités, au 39 de la rue du château d'Eau se trouve la maison la plus enserrée de Paris... d’une largeur de 1,20m. C’est un quartier populaire dont les deux marchés couverts, ceux de la Porte Saint-Martin et Saint-Quentin font la curiosité. La touche délicieusement ambigüe, prisée par les oiseaux de nuit pour son animation et sa mixité culturelle, se situe rue des Petites Écuries ou du faubourg Saint-Denis. Jadis appelé « arrondissement de l'Enclos-Saint-Laurent », pour sa proximité avec les douanes il se nomme à présent « arrondissement de l'Entrepôt » (peu souvent utilisé).

Attractivité et rendement locatif

Le 10ème est considéré comme l’un des arrondissements les mieux desservi : On dénombre trois RER, autant de Transilien et 9 lignes de métro pour 17 stations. Sa notoriété est assurée par ses deux gares : la gare du Nord, qui date de 1846 et dessert la partie septentrionale de l'hexagone jusqu’à la Belgique, et la gare de l’Est (construite en 1849), qui mène à la partie orientale du pays, en Allemagne et au Luxembourg. C’est la diversité aussi, s’y trouvent nombre de réfugiés maghrébins, indo-pakistanais et subsahariens, l’arrondissement comprend également deux des principaux quartiers d'immigrés indiens de Paris.

Un bon placement immobilier pour les investisseurs, le turnover étant en partie assuré par les liens intercommunautaires, car qui dit diversité sous-entend besoins variés et pour tous ! Sont donc à considérer les budgets moyens, le revenu fiscal médian étant estimé à 31.810 € par ménage, pour une rentabilité locative à 5%. D’où la nécessité de recourir aux bons offices d’un gestionnaire en immobilier locatif.

Le Louxor est un cinéma exotique d’inspiration égyptienne

Au 170 boulevard de Magenta se trouve un chef d'oeuvre d'Art Déco Parisien : Le Louxor ! C’est en 1921, aux temps glorieux du cinéma muet, qu’il fut construit. Son architecture est symbolique de l’exotisme égyptien, l’un des rares exemples qui subsiste encore à Paris. Après qu’il eut projeté sa dernière séance, le rideau est tombé sur cet établissement mythique.

Racheté par la Ville de Paris en 1987, ses lettres de noblesse sont depuis lors préservées par sa reconversion en établissement culturel consacré au 7ème Art.