Manda - Garantie loyers impayés à 2,5% TTC

Une assurance loyers impayés pour des propriétaires sereins

Découvrez notre garantie loyers impayés à 2,5% TTC disponible pour toute souscription à la gestion locative Manda (dès 3,9% TTC).
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ILS PARLENT DE NOUS

Tout ce que comprend notre assurance loyers impayés à 2,5% TTC

Bénéficiez de l'une des meilleures Garantie contre les Loyers Impayés (GLI) du marché. Notre assurance vous procure une protection financière en cas de remboursement de crédit, un esprit tranquille concernant le paiement de vos loyers et la délégation de toutes les démarches administratives.

Garantie du remboursement des loyers ainsi que des charges impayées

Notre assurance loyers impayés à 2,5% garantit au propriétaire le remboursement des loyers impayés et des charges par un locataire défaillant à compter du 1er terme impayé.

Protection financière contre les détériorations immobilières

Notre assurance loyers impayés vous protège également des dommages matériels et pertes immatérielles à hauteur de 10 000€.

Agrément avant signature du bail et un dossier certifié en 24h

Tous les dossiers locatifs sont soumis à une certification définitive (agrément) avant la signature du bail. Vous êtes donc certains de protéger vos revenus locatifs !

Frais de contentieux et protection juridique du propriétaire bailleur

Tous vos frais de contentieux sont pris en charge par votre assurance loyers impayés à hauteur de
16 000€.

Découvrez les économies annuelles réalisées avec Manda par rapport à une agence traditionnelle

Je souhaite demander un loyer mensuel charges comprises de
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Total des économies réalisées
par an en souscrivant à une offre de gestion Manda
1100€
Frais de gestion
1200€
Frais de GLI
600€
Total sur 1 an
1100€
Frais de gestion
1200€
Frais de GLI
600€
Total sur 1 an
1100€

Vous êtes propriétaire d'un bien ?

Optez dès maintenant pour une location sereine grâce aux services Manda. Vous aurez un gestionnaire dédié pour suivre vos loyers mensuellement.
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La gestion locative au meilleur rapport qualité prix

Mise en location

STANDARD
75 % d'un
mois de loyer
charges incluses TTC
PREMIUM
100 % d'un
mois de loyer
charges incluses TTC
Reportage photo détaillé avec une visite virtuelle 360°
Choix minutieux du locataire et validation du dossier par un conseiller dédié
Rédaction du contrat de location et réalisation des états des lieux
Premium
Récupération de vos clés où vous le souhaitez
Premium
Gestion des travaux et de l’ameublement pré-location
Premium
Publication en permanence de votre annonce sur nos emplacements les plus premiums

Gestion locative

STANDARD
3,9%
du loyer
charges incluses TTC
PREMIUM
5,9%
du loyer
charges incluses TTC
Paiement des loyers à J+5
Gestion administrative & comptable : quittances de loyers, avis d'échéances, préavis, gestion du dépôt de garantie...
Gestion de la relation avec votre locataire et des incidents dans les logements
Premium
Paiement de vos charges de copropriété
Premium
Relocation offerte si votre locataire reste moins de 6 mois
Premium
Gestion intégrale de votre contentieux en cas d’impayé

Pourquoi souscrire à une assurance loyers impayés ?

Le cauchemar de tout propriétaire bailleur privé ? Un locataire qui ne paie plus son loyer alors que les échéances de crédit doivent être remboursées. Heureusement la part de loyers impayés en France est basse avec environ 2,5% des loyers encaissés. Cependant, lorsque le cas se présente, le propriétaire peut être enseveli dans des démarches juridiques et administratives qui durent bien souvent des mois, le tout sans garantie de recouvrer la somme des loyers impayés.

L’assurance loyers impayés Manda en partenariat avec Mila vous garantit le remboursement des loyers dus (ou des indemnités d’occupation) par un locataire défaillant à compter du 1er terme impayé. Vous assurez ainsi vos revenus locatifs en cas de loyer(s) impayé(s) de la part de votre locataire et ne vous mettez pas en danger vis-à-vis de votre établissement de crédit.

Cette GLI vous offre également une certaine tranquillité d’esprit non négligeable puisqu’elle élimine une des principales sources d’inquiétudes d’un propriétaire : perdre la source de revenue locatifs et être en difficulté pour honorer ses échéances de prêt immobilier.

Qui peut bénéficier de l’assurance loyers impayés Manda à 2,5%

CAS n° 1 CAS n° 2 CAS n° 3 CAS n° 4

Titulaire d'un C.D.I. hors période d'essai et hors préavis (licenciement ou démission) Retraités et autres pensionnés.

Artisan, Commerçant, Profession Libérale, Travailleur Non Salarié (T.N.S.) ou salarié rémunéré à la commission.

Titulaire d'un CDD Titulaire d’un Contrat d’Intérim

Etudiants Apprentis

2,7x loyer annuel

Ancienneté de la situation pour une même activité pratiquée

Durée restante du contrat au jour de l’adhésion

Caution solidaire obligatoire (cf. critères ci- après)

Au moins égale à 2 ans

Inférieure à 2 ans

Au moins égale à 8 mois

Entre 2 et 8 mois

2,7 x loyer annuel

3 x loyer annuel avec agrément

3 x loyer annuel

4 x loyer annuel avec agrément

Une fois le contrôle des ressources effectué, notre assureur partenaire certifie définitivement le dossier locatif de vos futurs locataires. Vous êtes alors garanti d’être couvert par notre assurance loyers impayés. Voici le récapitulatif de notre assurance GLI à 2,5%.

GARANTIES DEMANDÉES MONTANT MAXIMUM PAR SINISTRE FRANCHISE

Loyers et charges impayés

Période d’indemnisation : sans limite de durée, à compter du 1er terme impayé

Aucune

Détériorations immobilières

Maximum de 10 000€

Frais de contentieux

Illimité

Protection juridique Propriétaire bailleur

16 000€ - Seuil d’intervention : 200€

Pour les garanties déjà assorties d’une franchise prévue au Conditions Générales et clauses spécifiées au contrat, celle-ci ne s’ajoute pas mais se substitue dans la mesure où elle est supérieure.

* Pour les baux vides conclus après le 10/02/2008 : Un mois de loyer hors charges. Dans tous les autres cas : 2 mois de loyer hors charges.

Agrément avant signature du bail et certification d’un dossier locataire en 24h

Contrairement à certaines assurances GLI, notre assureur consulte et certifie un dossier locatif avant de vous promettre son acceptation. Contrairement à d’autres GLI, notre assureur s’engage par agrément sur un dossier locatif et ne pourra se rétracter en cas de sinistres.

En effet, certaines compagnies d’assurance ne consultent pas les dossiers locatifs avant de les accepter et ce n’est qu’une fois que le propriétaire fait appel à leurs services qu’elles vérifient les dossiers locatifs et peuvent se rétracter si le dossier s’avère frauduleux. Il se peut qu’un locataire ait fourni des pièces frauduleuses (fiches de paie altérées, pièce d’identité invalide, …) au moment de la signature du bail, des altérations discrètes qui échappent parfois au regard vigilant des propriétaires. Ces derniers souscrivent alors une assurance avec un dossier frauduleux qui n’est ni vérifié, ni agrémenté par l’assureur et donc invalide.

Notre GLI Manda ne donne pas son agrément avant la consultation du dossier, vous êtes donc assuré de l’authenticité d’un dossier locataire et de l’accompagnement en cas de besoin.

Protection financière contre les détériorations immobilières

Un mur altéré ? Une tapisserie décollée ? Les surprises peuvent être nombreuses pour le propriétaire bailleur au moment de l’état des lieux de sortie de son locataire.

En effet, l’assurance GLI vous protège des loyers impayés mais assure également des éléments qui se trouvent au sein du logement que vous avez mis en location. Qu’il s’agisse de réparation consécutives à toutes dégradations, destructions, altérations et disparitions perpétrées par le locataire, sur les biens faisant l’objet de l’engagement de location, l’assurance GLI Manda vous garantit le remboursement des dommages engendrés.

Nous garantissons également le remboursement des pertes immatérielles telles que les frais et honoraires d’expert qui pourraient être missionné.

Frais de contentieux et protection juridique du propriétaire bailleur

En cas de litiges, notre assurance GLI se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous assister dans toutes vos démarches juridiques contre votre locataire.Notre garantie loyers impayés assume à ses frais toute action juridique enclenchée par un propriétaire contre son locataire. Mais cela est également valable dans le sens inverse !L'assurance GLI Manda assume également à ses frais la protection du propriétaire contre des actions juridiques enclenchées par son locataire. Vous êtes donc protégés en cas de sinistres mais également dans le cas où le locataire se retournait contre vous.

Plus de 30 villes françaises profitent de la gestion locative Manda !