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Dans le paysage immobilier fluctuant de Paris, comprendre les prix de location au m2 s'avère crucial tant pour les propriétaires désireux de fixer un loyer juste que pour les locataires à la recherche d'une habitation adaptée à leur budget. Cet aperçu des loyers moyens par mètre carré à Paris, différencié par type de bien et par arrondissement, vise à éclairer les acteurs du marché immobilier sur les dynamiques actuelles des prix.
Le loyer au m2 moyen à Paris, tous biens confondus, est de 31 €. Ce chiffre global masque cependant des variations importantes selon les arrondissements, illustrant la diversité du marché immobilier parisien.
Pour les appartements, le loyer moyen au m2 se situe également autour de 31 €. Ce montant est représentatif du coût pour vivre dans l'un des nombreux appartements qui jalonnent la ville lumière.
Les maisons, moins communes dans le paysage urbain dense de Paris, affichent un loyer moyen au m2 de 27 €. Cette différence de prix par rapport aux appartements peut s'expliquer par la localisation et les caractéristiques spécifiques de ces biens.
Voici un tableau récapitulatif des prix de location au m² en fonction des arrondissements de Paris, illustrant les différences entre maisons et appartements :
D'après notre analyse, les loyers moyens pour un appartement meublé et non meublé à paris sont les suivants :
Les loyers au m2 varient notablement selon le type d'appartement et le fait qu'il soit meublé ou non :
Sources data : Données récentes récoltées sur plus de 200 000 annonces immobilières publiées en 2024.
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