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~ 1440 € par an =
~ 780 € par an =
Un photographe professionnel se rend sur place sous 48h. Votre logement bénéficie d’une visite virtuelle à 360° et de visuels de haute qualité qui augmentent l’intérêt des candidats pour votre logement de plus de 70%.
Cela permet également d’accélérer la mise en location en faisant pré-visiter votre bien en ligne.
Nous réalisons un reportage complet de votre logement : prises de vue 360°, photos, vidéos (voir des exemples)
L’annonce de votre bien sera diffusée tous les jours sur tous les supports pouvant générer des candidatures :
Notre réseau d’entreprises et d’universités nous permet d’atteindre un grand nombre de candidats
Lorsque les candidats nous transmettent leur dossier locatif, nos agents immobiliers étudient les critères de solvabilité et les projets de chacun.
Nous utilisons un algorithme de certification pour nous assurer de l'authenticité des documents qui nous parviennent. Vous gardez un droit de regard sur la sélection finale du locataire.
Nous vérifions minutieusement toutes les pièces du dossier locatif des candidats
Avec votre aval, nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement solidaire conformément à la réglementation en vigueur. Nous planifions et réalisons avec soin l’état des lieux d’entrée avec votre locataire.
Notre approche est transparente : vous retrouvez tous les documents de votre location (baux, états des lieux, …) sur votre espace sécurisé.
Nous réalisons des état des lieux très minutieux pour suivre avec précision l’état du logement et éviter tout conflit lors de la restitution du dépôt de garantie. (voir des exemples)
Agence de quartier
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Réception une par une des candidatures, planning des visites, récolte des dossiers physique et relances
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Gain de temps = 20 jours soit ~800€ par location ! |
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Un gestionnaire locatif expérimenté vous est dédié et est disponible pour répondre rapidement à toutes vos questions.
Suivez les opérations de votre gestionnaire via votre espace en ligne sécurisé. Bénéficiez d’un accès 7/7j et 24/24h à l’ensemble des informations concernant la location de votre bien (contrats, états des lieux, encaissements, devis, …).
Nos gestionnaires répondent à toutes vos questions
L’automatisation des paiements et des relances nous permet d’être beaucoup plus rapides qu’une agence de quartier. Bien entendu, nous nous occupons également du reste de votre gestion administrative et financière :
Les fonds sont transférés sur votre compte moins de 7 jours après le paiement du locataire
Nous assurons sous votre contrôle la gestion des évènements courants pouvant avoir lieu dans votre logement (plomberie, serrurerie, électricité, ménage, …) :
Vous pouvez suivre toutes les opérations en temps réel depuis votre espace propriétaire
Notre équipe multilingue est joignable à des horaires décalés et vous répond par WhatsApp, Messenger, Mail, Téléphone, ou Skype.
Notre service est particulièrement adapté aux propriétaires expatriés.
Nous sommes facilement joignables par téléphone
Chaque année en France environ 3% des locations donnent lieu à un impayé. Ce taux est plus faible chez Flatlooker grâce à nos outils de scoring intelligents. Nous vous proposons tout de même de pouvoir vous assurer à moindre coût contre les impayés.
En partenariat avec INSOR, courtier de SADA Assurances, nous vous proposons en option une assurance contre les loyers impayés à 2,5% TTC du loyer charges comprises.
Luminosité, qualité de l'électroménager, ancienneté des travaux... Pour fixer plus justement le montant du loyer d'un bien, il faut intégrer de nouveaux critères.
Trouver un appartement à louer dans Paris peut relever du défi : selon l’agence immobilière en ligne Flatlooker, seize personnes en moyenne déposent un dossier de candidature pour un même logement dans la capitale.
Flatlooker annonce aujourd’hui une levée de fonds de 1,5 million d’euros pour améliorer ses services et s’exporter. Lancée en 2016, la start-up propose de simplifier la location d’appartements en permettant une gestion 100% en ligne.
Grâce à la digitalisation de nos services, nous sommes non seulement plus efficaces, plus réactifs, mais aussi moins chers qu’une agence immobilière traditionnelle [...]. Notre modèle permet également de louer les appartements rapidement, en moins d’une semaine, de réduire la vacance locative et donc d’augmenter les revenus des propriétaires bailleurs.
Synthèse entre le meilleur de l’humain et le meilleur de la technologie au service des clients. Expérience réussie lors de la location mais aussi tout au long de la relation. Étant moi même propriétaire et locataire je recommande à tous !
Nous avons confié notre bien à l’équipe Flatlooker dans le but de le louer. Thomas a été très sérieux, disponible et vraiment professionnel. De plus, les tarifs pratiqués sont clairement compétitifs par rapport à ceux du marché ! Nous sommes dons très satisfaits de la prestation et continuerons à utiliser les services de Flatlooker dans le futur.
Bonjour. Propriétaire et nouvel utilisateur, je tiens à vous féliciter pour votre sérieux et votre réactivité ainsi que la qualité de votre service. Je recommande fortement ce service.
Au premier abord un peu septique quand à donner un bien à louer sur internet, mais après avoir pris contact avec une personne de Flatlooker (Mr Jean-Baptiste Besch) qui m'a très bien expliqué comment ils fonctionnaient au sein du site et répondu à toutes mes questions, j'ai conclu avec eux et en suis très contente. Mon bien est loué et le suivi se passe bien.
Toulouse est une grande ville du sud de la France située non loin de la frontière espagnole. Capitale de la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, elle s'étend sur 118,3 km² et totalise 472 000 habitants. Du fait de la qualité de son environnement et de son enseignement et de son coût de la vie jugé plus bas que dans les autres métropoles françaises, elle est considérée comme une des communes les plus attractives de France. Elle fait le bonheur des propriétaires bailleurs qui peuvent y réaliser un investissement immobilier à partir de 2969€ le mètre carré pour un appartement et 3278€ le mètre carré pour une maison, notamment dans des quartiers à fort potentiel comme celui d'Empalot et générer des revenus locatifs confortables, le montant du loyer moyen sur la ville rose étant de 11€ le mètre carré.
Son territoire est occupé dès le Néolithique, mais ce sont les Romains qui fondent la ville à proprement parler. Occupée par les Wisigoths, les Mérovingiens puis les Carolingiens, Toulouse est contrôlée par un comte à partir du VIIIe siècle. Elle est rattachée au royaume de France au XIIIe siècle et devient capitale provinciale en 1444. Grâce au commerce du pastel, elle s'enrichit aux XVe et XVIe siècles jusqu'à l'arrivée de l'indigo des colonies. S'ensuivent les guerres de religion. La ville ne recommence à prospérer qu'au XVIIIe siècle avec la culture du blé et le commerce sur les canaux du Midi et de la Brienne. À partir de la Première Guerre mondiale, elle s'industrialise puis se spécialise dans l'aérospatiale, la chimie et les biotechnologies.
Depuis de nombreuses années, Toulouse présente un marché immobilier dynamique, très prisée par les acquéreurs et les locataires attirés par cette ville qui offre un bassin d'emplois dynamique et une qualité de vie supérieure. Les quartiers Saint-Georges, Carmes et Saint-Aubin – Dupuy sont les plus chers, car les plus recherchés, mais les zones un peu plus éloignées du centre-ville comme le Pont des Demoiselles ou Saint-Cyprien restent agréables à vivre tout en offrant des tarifs abordables.
Si les candidats locataires se bousculent pour s'installer à Toulouse, c'est pour son climat, parce qu'il y fait bon vivre et qu'on y trouve plus d'opportunités professionnelles que dans beaucoup d'autres villes. Mais ils apprécient aussi son très beau centre historique, sa proximité de la mer et de la montagne, sa vie culturelle et ses transports publics : métro, tramway, bus, navettes, noctambus, mobibus, tout y est, d'autant plus que la commune a mis l'accent ces dernières années sur l'amélioration du réseau.
Si vous souhaitez trouver le bon locataire et confier la gestion de votre bien immobilier situé à Toulouse, contactez-nous. Nos conseillers Flatlooker vous assistent dans toutes vos démarches locatives et d'administration de biens. Vous pouvez nous confier un mandat de location, et ainsi nous déléguer la recherche d'un locataire, la rédaction du bail et l'état des lieux. Si vous voulez faire gérer votre bien, nous signerons un mandat de gestion locative, et nous nous occuperons de tout ce qui concerne la gestion immobilière.
On peut observer place du Capitole, sous les arcades, des toiles du peintre Raymond Moretti. Il s'agit en fait de représentations de son ami et chanteur emblématique de la ville rose, le célèbre Claude Nougaro.
