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~ 1440 € par an =
~ 780 € par an =
Un photographe professionnel se rend sur place sous 48h. Votre logement bénéficie d’une visite virtuelle à 360° et de visuels de haute qualité qui augmentent l’intérêt des candidats pour votre logement de plus de 70%.
Cela permet également d’accélérer la mise en location en faisant pré-visiter votre bien en ligne.
Nous réalisons un reportage complet de votre logement : prises de vue 360°, photos, vidéos (voir des exemples)
L’annonce de votre bien sera diffusée tous les jours sur tous les supports pouvant générer des candidatures :
Notre réseau d’entreprises et d’universités nous permet d’atteindre un grand nombre de candidats
Lorsque les candidats nous transmettent leur dossier locatif, nos agents immobiliers étudient les critères de solvabilité et les projets de chacun.
Nous utilisons un algorithme de certification pour nous assurer de l'authenticité des documents qui nous parviennent. Vous gardez un droit de regard sur la sélection finale du locataire.
Nous vérifions minutieusement toutes les pièces du dossier locatif des candidats
Avec votre aval, nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement solidaire conformément à la réglementation en vigueur. Nous planifions et réalisons avec soin l’état des lieux d’entrée avec votre locataire.
Notre approche est transparente : vous retrouvez tous les documents de votre location (baux, états des lieux, …) sur votre espace sécurisé.
Nous réalisons des état des lieux très minutieux pour suivre avec précision l’état du logement et éviter tout conflit lors de la restitution du dépôt de garantie. (voir un exemple)
Agence de quartier
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Réception une par une des candidatures, planning des visites, récolte des dossiers physique et relances
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Gain de temps = 20 jours soit ~800€ par location ! |
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Un gestionnaire locatif expérimenté est disponible pour répondre très rapidement à toutes vos questions.
Suivez les opérations de votre gestionnaire via votre espace en ligne sécurisé. Bénéficiez d’un accès 7/7j et 24h/24h à l’ensemble des informations concernant la location de votre bien (contrats, états des lieux, encaissements, devis, …).
Notre gestionnaire répond à toutes vos questions
L’automatisation des paiements et des relances nous permet d’être beaucoup plus rapides qu’une agence de quartier. Bien entendu, nous nous occupons également du reste de votre gestion administrative et financière :
Les fonds sont transférés sur votre compte moins de 7 jours après le paiement du locataire
Nous assurons sous votre contrôle la gestion des évènements courants pouvant avoir lieu dans votre logement (plomberie, serrurerie, électricité, ménage, …) :
Vous pouvez suivre toutes les opérations en temps réel depuis votre espace propriétaire
Notre équipe multilingue est joignable à des horaires décalés et vous répond par WhatsApp, Messenger, Mail, Téléphone, ou Skype.
Notre service est particulièrement adapté aux propriétaires expatriés.
Nous sommes facilement joignables par téléphone
Chaque année en France environ 3% des locations donnent lieu à un impayé. Ce taux est plus faible chez Flatlooker grâce à nos outils de scoring intelligents. Nous vous proposons tout de même de pouvoir vous assurer à moindre coût contre les impayés.
En partenariat avec INSOR, courtier de SADA Assurances, nous vous proposons en option une assurance contre les loyers impayés à 2,5% TTC du loyer charges comprises.
Luminosité, qualité de l'électroménager, ancienneté des travaux... Pour fixer plus justement le montant du loyer d'un bien, il faut intégrer de nouveaux critères.
Trouver un appartement à louer dans Paris peut relever du défi : selon l’agence immobilière en ligne Flatlooker, seize personnes en moyenne déposent un dossier de candidature pour un même logement dans la capitale.
Flatlooker annonce aujourd’hui une levée de fonds de 1,5 million d’euros pour améliorer ses services et s’exporter. Lancée en 2016, la start-up propose de simplifier la location d’appartements en permettant une gestion 100% en ligne.
Grâce à la digitalisation de nos services, nous sommes non seulement plus efficaces, plus réactifs, mais aussi moins chers qu’une agence immobilière traditionnelle [...]. Notre modèle permet également de louer les appartements rapidement, en moins d’une semaine, de réduire la vacance locative et donc d’augmenter les revenus des propriétaires bailleurs.
Synthèse entre le meilleur de l’humain et le meilleur de la technologie au service des clients. Expérience réussie lors de la location mais aussi tout au long de la relation. Étant moi même propriétaire et locataire je recommande à tous !
Nous avons confié notre bien à l’équipe Flatlooker dans le but de le louer. Thomas a été très sérieux, disponible et vraiment professionnel. De plus, les tarifs pratiqués sont clairement compétitifs par rapport à ceux du marché ! Nous sommes dons très satisfaits de la prestation et continuerons à utiliser les services de Flatlooker dans le futur.
Bonjour. Propriétaire et nouvel utilisateur, je tiens à vous féliciter pour votre sérieux et votre réactivité ainsi que la qualité de votre service. Je recommande fortement ce service.
Au premier abord un peu septique quand à donner un bien à louer sur internet, mais après avoir pris contact avec une personne de Flatlooker (Mr Jean-Baptiste Besch) qui m'a très bien expliqué comment ils fonctionnaient au sein du site et répondu à toutes mes questions, j'ai conclu avec eux et en suis très contente. Mon bien est loué et le suivi se passe bien.
Capitale historique de la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, Toulouse se situe dans le sud de la France, aux abords de la frontière espagnole. C’est en raison de la composition en briques de terre cuite, commune à la majorité de ses bâtiments, qu’elle est surnommée "La Ville Rose". Traversée par la Garonne, le canal du Midi relie le fleuve à la mer méditerranée. Ainsi tant par bateau que longé à pieds ou en vélo, depuis le XVIIème siècle la ville est reliée à nombre de régions frontalières. La métropole ne cesse de battre des records en matière de croissance démographique française. Elle comptait 746.919 habitants en janvier 2017, enregistrant ainsi la plus forte progression en l’occurrence.
Toulouse est avant tout, au travers de ses universités, la recherche et le développement, une ville consacrée à la connaissance. Elle possède une attractivité économique sans précédent : 15.000 nouveaux arrivants sont dénombrés chaque année dans sa seule agglomération, pour 200.000 habitants fraîchement débarqués cette dernière décennie. Une manne pour les investisseurs, tant le turnover immobilier y atteint son summum. Mais Toulouse c’est aussi une ville tournée vers l’extérieur, avec ses 73 vols internationaux et les 87 destinations que dessert l’aéroport Toulouse-Blagnac. Si on y ajoute sa dynamique en matière d’innovation et haute-technologie, c’est tout un panel qui s’offre à portée de mains.
C’est par sa convivialité et son art de vivre maintes fois reconnus que Toulouse défraie tous les pronostics. La qualité de sa gastronomie n’a d’égal que ses parcs et jardins à foison, qui couvrent de verdure 20% du territoire régional. Sa découverte nous mène au cœur d’un terroir au patrimoine historique exceptionnel, qui nous conte les découvertes technologiques et scientifiques jusqu’à nos jours... tout en nous baladant au travers d’une collection unique régionale, incluant pas moins de 25 Grands Sites d’intérêt majeur, tant niveau culturel que naturel. Bref une ville où il fait bon poser ses valises pour vivre une expérience humaine chaleureuse, que l’on soit locataire ou propriétaire c’est avantageux à tous points de vue !
L’accent chantant qui fascine tout visiteur n’a rien à envier à l’accueil spontané des toulousains, un petit coin de paradis où s’installer est presque une question d’honneur. La rentabilité locative est à la hauteur des espérances de tout investisseur immobilier, pour le bâti ancien rénové elle s’échelonne de 5,5 à 6% brut (prix médians estimés à 2.500 € au m2). Le neuf pour sa part se négocie entre 2.700 et 4.000 euros le mètre carré, d’où l’intérêt de s’assurer le concours d’un bon gestionnaire locatif.
Dans le Palais de Justice de Toulouse furent retrouvées, avant qu’il ne soit procédé à son extension, les fondations d’une nécropole carolingienne datant du VIIIe siècle. On peut y découvrir une collection fabuleuse de marmites et de vases... mais également des céramiques du XIIIe siècle et les vestiges du château médiéval Narbonnais. Celui-ci fut érigé entre 1155 et 1175, à l’initiative de Raymond V Comte de Toulouse et duc de Narbonne, pour affirmer la domination des puissants en place. Bâti en parallèle de l’enceinte romaine, c’est en ses qualités de forteresse inviolable que le château assurait la défense de la porte narbonnaise au sud de la ville.
