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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 8

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 8 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 8e arrondissement.

Mise en location

un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 8e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 8

Notre expertise de la gestion locative à Paris 8

Encadrement des loyers dans le 8e

Loyer de référence à Paris 8

Loyer de référence majoré à Paris 8

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 8

3.4%

En moyenne, un propriétaire dans le 8e met 29.0 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 8

En moyenne, les habitants du 8e arrondissement restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 8

45% des logements du 8e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 8e arrondissement

1.7%

L'an dernier, 2577 logements ont été loués dans le 8e arrondissement de Paris. Cela représentait 1.7% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 8e arrondissement de Paris

Démographie

C’est dans 8ème arrondissement que sont rassemblés certains lieux des plus prestigieux, politiquement et culturellement parlant, de la capitale. Ses habitants sont au nombre de 38.902 (2014), qui se partagent une superficie de 388 hectares. Des bâtiments de style Haussmannien se dressent fièrement boulevard de Courcelles, le long du Parc Monceau. Un paradoxe pour les investisseurs car, si les prix y sont relativement élevés (10.209 € en moyenne pour un appartement), l’attente est grande. Ainsi malgré une demande modérée, et une rentabilité de 3,4%, les agences de gestion locatives sont des plus recherchées.

L’avenue des Champs-Élysées, symbole de la grandeur de Paris et trésor architectural sans pareil, est l’un des plus réputés de ce quartier. Souvent décrite comme « la plus belle avenue du monde », tout du long s’y talonnent boutiques luxueuses et organes de Presse. Créée sous Louis XIV cette avenue mène du remarquable Arc de Triomphe, construit en son temps par Napoléon, à la place de la Concorde... où Louis XVI fut décapité. C’est aussi le rassemblement d’édifices tels que La Madeleine, l'Obélisque place de la Concorde ou le Petit et le Grand Palais, signes incontestables de la richesse culturelle de Paris.

Attractivité et rendement locatif

Le 8ème est un lieu où se concentrent les pouvoirs politiques, le palais de l'Élysée et l'hôtel de Beauvau, mais également nombre d’ambassades, notamment celle des États-Unis. Bien desservi par 9 lignes de métro, avec 33 stations parcourues en tous sens pour la commodité d’un plus grand nombre. Ainsi le quartier des Champs-Elysées, où se côtoient de prestigieuses marques internationales, est avant tout à usage commercial et concentre un nombre important de sièges d’entreprises. Ses habitants affichent en grande partie un revenu estimé à 86.800€ bruts, sont mariés et d’âge moyen évalué à 39 ans.

Une stabilité qui garantit aux investisseurs en immobilier un certain confort, d’autant qu’il s’agit de familles aux revenus élevés, avec un ou plusieurs enfants. Locataires pour la plupart, la conduite locative est pour sa part à placer en des mains expertes, afin de s’attirer leurs faveurs et les retenir.

Aucun parisien n’a jamais élu domicile place de l’Europe

La place de l'Europe n’est en aucun cas un haut lieu touristique, pour la simple raison qu’il n’y a rien de notoire à y trouver ! Pour autant elle se distingue par une particularité unique en son genre : c’est une place sans adresse, aucune boite postale n’y est par conséquent mise à disposition. Considéré comme un des carrefours des plus célèbres au registre de Paris, que personne n’y soit officiellement domicilié vaut bien d’être mentionné !