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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 6

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 6 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 6e arrondissement.

Mise en location

75% d'un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 6e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 6

Notre expertise de la gestion locative à Paris 6

Encadrement des loyers dans le 6e

Loyer de référence à Paris 6

Loyer de référence majoré à Paris 6

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 6

3.5%

En moyenne, un propriétaire dans le 6e met 28.8 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 6

En moyenne, les habitants du 6e arrondissement restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 6

51% des logements du 6e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 6e arrondissement

2.0%

L'an dernier, 3175 logements ont été loués dans le 6e arrondissement de Paris. Cela représentait 2.0% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 6e arrondissement de Paris

Démographie

Le 6ème arrondissement de Paris, et plus précisément son quartier Saint Germain-des-Prés, incarne la rive gauche de la Seine et son esprit. La population est au nombre de 43.880, sur une surface de 215 hectares en plein cœur de la capitale. Les boutiques de mode y foisonnent à loisir et côtoient avec succès des établissements prestigieux tels que l'École des Beaux-Arts, le Théâtre de l'Odéon ou l’l'Institut de France. Symboles parfaits du raffinement parisien, ses demeures de caractère rivalisent d’élégance avec le pittoresque jardin du Luxembourg, dans lequel le Sénat a établi domicile.

Son architecture grandiose à l’ancienne, qui se fond au cœur de terrasses verdoyantes, forme un contraste des plus attrayant et pittoresques à la fois. C’est l’arrondissement où les prix moyens du marché de l’immobilier, relevés à 13.256 € le m2 au 1er novembre 2017, sont parmi les plus élevés sur la capitale. Pour y réaliser un investissement locatif, la rentabilité étant de 3,5%, il faut surtout tabler sur la clientèle étrangère que le charme du quartier captive. S’y conjuguent ainsi petits pieds à terre et appartements haut de gamme, vastes et familiaux.

Attractivité et rendement locatif

Quatre quartiers résidentiels aisés sont regroupés dans le secteur, ceux de la Monnaie, de l’Odéon, Notre-Dame-des-Champs et Saint-Germain-des-Prés. Au 1er janvier le 6ème comptait 10.063 entreprises, spécialisées pour 84% d’entre-elles dans les transports, le commerce et les services. Quant à la santé, l’action sociale, l’enseignement et l’administration publique, c’est 11,2% des besoins qu’ils recouvrent, pour 2,7 % dans l’industrie et 2,1% dans la construction. Précision non négligeable, elles sont 1.046 à avoir vu le jour durant l’année 2014, de quoi discerner un impact positif pour les investisseurs.

La gestion immobilière trouve notamment sa raison d’être dans le statut des nombreux cadres qui transitent par le 6ème : des célibataires aux revenus confortables, d’une moyenne d’âge de 42 ans, pour la plupart locataires de leur logement. Un turnover important, qui nécessite le concours de gestionnaires locatifs fiables pour ne pas se retrouver à contre-courant.

Le collège de l’Institut fut certainement le premier squat répertorié sur Paris

C’est peu de temps après son édification, en l’an 1663, qu’il fut état d’une vingtaine d’occupants indélicats place de l’Institut. Le gite leur avait été offert par un abbé qui, tout nouvellement marié, s’était réservé un 3 pièces sous le dôme de la chapelle. Ainsi naquit le premier squat, signe avant-coureur du droit au logement qui prévaut de nos jours, mais donna lieu pour lors à l’expulsion de ces locataires irréguliers.

En ces lieux désormais libérés de tout intrus, Colbert installa 27 magasins au rez-de-chaussée du collège. Fut entre-autres accueilli un boutiquier de génie ! En digne précurseur du marketing, ce cher homme embouteilla l’eau de la rivière et la vendit en qualité du plus délicat des champagnes... au meilleur prix, comme il se devait, fortune ainsi faite au passage.