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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 3

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 3 à 3,9% T.T.C

710 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 3e arrondissement.

Mise en location

50% d'un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 3e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 3

Notre expertise de la gestion locative à Paris 3

Encadrement des loyers dans le 3e

Loyer de référence à Paris 3

Loyer de référence majoré à Paris 3

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 3

4.2%

En moyenne, un propriétaire dans le 3e met 23.7 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 3

En moyenne, les habitants du 3e arrondissement restent 6 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 3

66% des logements du 3e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 3e arrondissement

1.3%

L'an dernier, 1950 logements ont été loués dans le 3e arrondissement de Paris. Cela représentait 1.3% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 3e arrondissement de Paris

Démographie

En ses qualités d’extension de l’enceinte de Charles V, dont le troisième fut l’objet aux XIIIème et XIVème siècles, ses plus anciens immeubles datent de cette époque. Quartier résidentiel réputé de Paris, que d’aucuns nomment « l'arrondissement du Temple », se situe en majeure partie dans le celui du Marais. On y découvre notamment le musée Carnavalet et le Conservatoire national des arts et métiers mais également de nombreux hôtels particuliers, tels le Montmorency et celui de Marle. Sur une superficie de 117 hectares étaient abritées, selon le dernier recensement de 2011, quelques 36.120 âmes.

Desservi par la ligne 3 du métropolitain, le quartier est privilégié par ses stations Arts & Métiers et République. L’âge moyen de ses habitants est de 38 ans, généralement célibataires ils font partie des cadres supérieurs aux revenus conséquents (dans les 48.000 annuels bruts). Si leur niveau de vie est élevé, ils n’en demeurent pas moins pour la plupart locataires de leur logement. Les petites surfaces sont ainsi majoritairement recherchées, ce qui facilite grandement la tâche des gestionnaires locatifs car elles dominent le marché immobilier du secteur.

Attractivité et rendement locatif

Le 3ème abrite la plus vielle communauté chinoise de la capitale, il est néanmoins pourvu d’une synagogue et de trois église. Réputé pour être l’un des endroits de Paris où il fait le mieux vivre, c’est fort de ses richesses artistiques qu’on le distingue à la lisière du Centre Pompidou. En se dotant de nombreuses galeries d’art, dédiés à des artistes tels que Picasso... c’est aux adeptes de lecture en plein air qu’il en impose, dans son Jardin Anne-Franck entre-autres squares prestigieux. Une affaire en or pour tout investisseur locatif, puisque les prix avoisinent les 11.000 € au m², avec une rentabilité brute de 4,2%.

Les conditions sont suffisamment attrayantes pour songer à s’établir dans cet arrondissement plein de promesse et y prospérer. Des spécialistes en gestion immobilière sont à disposition pour répondre au mieux à toute attente et nous en faisons partie.

L’aurore et le crépuscule se sont réunis au 18 de la rue Perrée

S’il est un exemple à retenir sur la qualité architecturale de ce "Village sophistiqué", l’inspiration décorative du 18 rue Perrée en est le parfait symbole. Des constructions de la Belle Epoque, l’immeuble s’est emparé de ce qui faisait leur singularité. C’est ainsi qu’en 1908 naquit une sculpture monumentale, véritable fresque dédiée en trois parties distinctes au cours du temps. Une jeune femme nimbée de lumière, surgissant d’une voile que gonfle le vent, symbolise "L'aurore" en son sommet. A sa base s’endort "Le crépuscule", empruntant les traits d’une nymphe rabattant cette voile pour que tombe la nuit. En guise de trait d’union, un cadran solaire émerge d’un océan de nuages.