En visitant notre site web, vous acceptez notre politique sur l'utilisation des cookies

Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 2

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 2 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 2e arrondissement.

Mise en location

un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 2e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 2

Notre expertise de la gestion locative à Paris 2

Encadrement des loyers dans le 2e

Loyer de référence à Paris 2

Loyer de référence majoré à Paris 2

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 2

4.2%

En moyenne, un propriétaire dans le 2e met 23.7 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 2

En moyenne, les habitants du 2e arrondissement restent 6 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 2

66% des logements du 2e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 2e arrondissement

1.3%

L'an dernier, 1950 logements ont été loués dans le 2e arrondissement de Paris. Cela représentait 1.3% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 2e arrondissement de Paris

Démographie

Parfois désigné comme arrondissement de la Bourse, le 2ème est clairement réputé pour ses monuments de caractère et sa division en quatre quartiers distincts : celui de Vivienne, qui englobe la Galerie du même nom et la Bourse ; le quartier du Mail, où se situe la place des Victoires ; le quartier de Bonne-Nouvelle, avec ses rues notoires de Poissonnière, Mont-Orgueil et Saint-Denis... et un autre du Gaillon. C’est un secteur qui accueille notamment la célébrissime « Rue de la Paix » et ses hôtels luxueux, comme sertis en plein centre des magasins de luxe. Y sont dénombrés quelques 23.000 habitants, particulièrement bien établis dans ses 99 hectares.

Sont représentatifs de la population des jeunes cadres plein d’allant, à 68% locataires de leur logement et disposant de revenus substantiels supérieurs à 32.300 € par ménage. Leurs attentes sont comblées par le 2ème, qui distille à foison animations et commerces, tout en répondant à leurs besoins de culture... que les passionnés voient étanchés par l’Opéra-Comique, la Basilique Notre-Dame-des-Victoires et le site Richelieu de la Bibliothèque Nationale de France. La proximité de l’aéroport Paris Lariboisière pourrait être un souci niveau nuisance sonore, c’est pour autant un confort qu’il se situe à 1,8 km.

Attractivité et rendement locatif

Le Siège Central du Crédit Lyonnais et le Palais Brongniart, qui fut un temps le foyer central de la Bourse, sont des bâtiments représentatifs d’un Paris du XIXème siècle. De remarquables indicateurs de son architecture commerciale ! Quant au Palais Berlitz, il semble symboliser à lui seul le style propre à Charles Lemaresquier. Ces attraits ont des répercussions sur la rentabilité locative, qui se joue des contraintes économiques en frisant les 4,2%. Une manne pour tout investisseur souhaitant assurer ses arrières et voir fructifier son patrimoine.

Une plus-value locative non négligeable en termes de gestion car, sous couvert d’un environnement privilégié, l’immobilier en tire ses lettres de noblesse. La commune est couverte par la ligne 2 du métro parisien, qui suit un parcours semi-circulaire desservant la quasi-totalité des boulevards extérieurs. Les prix moyens de l’immobilier varient de 10.226 à 10.486 € au m², selon qu’il s’agisse d’un appartement ou d’une maison, et affichent un indice de confiance élevé. Une véritable aubaine pour qui souhaite réaliser des investissements avisés, à condition de s’assurer les services d’un gestionnaire locatif de confiance.

Une maison close des mieux fréquentée présidait rue Chabanais

C’est au 12 de la rue Chabanais qu’une luxueuse maison close réputée avait pignon sur rue, pour recevoir en son sein une clientèle des plus assidues. Jusqu’en l’an 1946, date où fut ordonnée sa fermeture légale, la notoriété de ces lieux faisait se déplacer bourgeois de la capitale et têtes couronnées. C’est qu’au XIXème siècle on ne badinait pas avec la commodité des Messieurs. Ainsi une chambre mauresque copinait avec une autre de style japonais, tandis qu’un salon pompéien voisinait avec une chambre Louis XVI. Qu’on se le tienne pour secret, la modeste mention "Visite au Président du Sénat", apposée dans les agendas, valait ordre d’urgence diplomatique.