Économisez
~ 1440 € par an =
~ 780 € par an =
Un photographe professionnel se rend sur place sous 48h. Votre logement bénéficie d’une visite virtuelle à 360° et de visuels de haute qualité qui augmentent l’intérêt des candidats pour votre logement de plus de 70%.
Cela permet également d’accélérer la mise en location en faisant pré-visiter votre bien en ligne.
Nous réalisons un reportage complet de votre logement : prises de vue 360°, photos, vidéos (voir des exemples)
L’annonce de votre bien sera diffusée tous les jours sur tous les supports pouvant générer des candidatures :
Notre réseau d’entreprises et d’universités nous permet d’atteindre un grand nombre de candidats
Lorsque les candidats nous transmettent leur dossier locatif, nos agents immobiliers étudient les critères de solvabilité et les projets de chacun.
Nous utilisons un algorithme de certification pour nous assurer de l'authenticité des documents qui nous parviennent. Vous gardez un droit de regard sur la sélection finale du locataire.
Nous vérifions minutieusement toutes les pièces du dossier locatif des candidats
Avec votre aval, nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement solidaire conformément à la réglementation en vigueur. Nous planifions et réalisons avec soin l’état des lieux d’entrée avec votre locataire.
Notre approche est transparente : vous retrouvez tous les documents de votre location (baux, états des lieux, …) sur votre espace sécurisé.
Nous réalisons des état des lieux très minutieux pour suivre avec précision l’état du logement et éviter tout conflit lors de la restitution du dépôt de garantie. (voir un exemple)
Agence de quartier
|
|
Réception une par une des candidatures, planning des visites, récolte des dossiers physique et relances
|
|
Rédaction du bail & rendez-vous
|
|
|
||||
| Prise de photo | Diffusion de l'annonce | Sélection du locataire | Signature du bail | État des lieux d'entrée | ||||||
|
J+0
|
J+4
|
J+6
|
J+24
|
J+29
|
J+30
|
|
J+0
|
J+2
|
J+9
|
J+10
|
|
|||||||
|
|
|
Gain de temps = 20 jours soit ~800€ par location ! |
||||||||
| Reportage photo & diffusion de l’annonce | Sélection du locataire | Signature du bail & État des lieux d'entrée | |||||||||
|
|
|
| Agence de quartier |
|
|
J+0
|
J+0
|
|
J+2
|
|
|
Reportage photo &
|
|
|
J+4
|
Diffusion de l'annonce
|
|
Prise de photo
|
|
|
J+6
|
|
|
Diffusion de l'annonce
|
|
|
J+9
|
|
|
Réception une par une des candidatures, planning des visites, récolte des dossiers physique et relances
|
Sélection du locataire
|
|
J+10
|
|
|
J+24
|
|
|
Sélection du locataire
|
|
|
Rédaction du bail & rendez-vous
|
|
|
J+29
|
|
|
Signature du bail
|
Gain de temps
|
|
J+30
|
|
|
État des lieux d'entrée
|
Un gestionnaire locatif expérimenté est disponible pour répondre très rapidement à toutes vos questions.
Suivez les opérations de votre gestionnaire via votre espace en ligne sécurisé. Bénéficiez d’un accès 7/7j et 24h/24h à l’ensemble des informations concernant la location de votre bien (contrats, états des lieux, encaissements, devis, …).
Notre gestionnaire répond à toutes vos questions
L’automatisation des paiements et des relances nous permet d’être beaucoup plus rapides qu’une agence de quartier. Bien entendu, nous nous occupons également du reste de votre gestion administrative et financière :
Les fonds sont transférés sur votre compte moins de 7 jours après le paiement du locataire
Nous assurons sous votre contrôle la gestion des évènements courants pouvant avoir lieu dans votre logement (plomberie, serrurerie, électricité, ménage, …) :
Vous pouvez suivre toutes les opérations en temps réel depuis votre espace propriétaire
Notre équipe multilingue est joignable à des horaires décalés et vous répond par WhatsApp, Messenger, Mail, Téléphone, ou Skype.
Notre service est particulièrement adapté aux propriétaires expatriés.
Nous sommes facilement joignables par téléphone
Chaque année en France environ 3% des locations donnent lieu à un impayé. Ce taux est plus faible chez Flatlooker grâce à nos outils de scoring intelligents. Nous vous proposons tout de même de pouvoir vous assurer à moindre coût contre les impayés.
En partenariat avec INSOR, courtier de SADA Assurances, nous vous proposons en option une assurance contre les loyers impayés à 2,5% TTC du loyer charges comprises.
Luminosité, qualité de l'électroménager, ancienneté des travaux... Pour fixer plus justement le montant du loyer d'un bien, il faut intégrer de nouveaux critères.
Trouver un appartement à louer dans Paris peut relever du défi : selon l’agence immobilière en ligne Flatlooker, seize personnes en moyenne déposent un dossier de candidature pour un même logement dans la capitale.
Flatlooker annonce aujourd’hui une levée de fonds de 1,5 million d’euros pour améliorer ses services et s’exporter. Lancée en 2016, la start-up propose de simplifier la location d’appartements en permettant une gestion 100% en ligne.
Grâce à la digitalisation de nos services, nous sommes non seulement plus efficaces, plus réactifs, mais aussi moins chers qu’une agence immobilière traditionnelle [...]. Notre modèle permet également de louer les appartements rapidement, en moins d’une semaine, de réduire la vacance locative et donc d’augmenter les revenus des propriétaires bailleurs.
Synthèse entre le meilleur de l’humain et le meilleur de la technologie au service des clients. Expérience réussie lors de la location mais aussi tout au long de la relation. Étant moi même propriétaire et locataire je recommande à tous !
Nous avons confié notre bien à l’équipe Flatlooker dans le but de le louer. Thomas a été très sérieux, disponible et vraiment professionnel. De plus, les tarifs pratiqués sont clairement compétitifs par rapport à ceux du marché ! Nous sommes dons très satisfaits de la prestation et continuerons à utiliser les services de Flatlooker dans le futur.
Bonjour. Propriétaire et nouvel utilisateur, je tiens à vous féliciter pour votre sérieux et votre réactivité ainsi que la qualité de votre service. Je recommande fortement ce service.
Au premier abord un peu septique quand à donner un bien à louer sur internet, mais après avoir pris contact avec une personne de Flatlooker (Mr Jean-Baptiste Besch) qui m'a très bien expliqué comment ils fonctionnaient au sein du site et répondu à toutes mes questions, j'ai conclu avec eux et en suis très contente. Mon bien est loué et le suivi se passe bien.
C’est à l’extrémité nord-est de Paris que se situe le 19ème arrondissement : bordé au nord par la commune d’Aubervilliers, à l’est par celles de Pantin, du Pré-Saint-Gervais et des Lilas, au sud par le 20ème et à l’ouest par les 10ème et 18ème arrondissements. Ses quartiers administratifs sont Villette, Pont-de-Flandres, Amérique et Combat, ses habitants sont au nombre de 188.712 (2014), sur une superficie de 6,79 km². Des plus agréables à vivre, pour avoir à disposition des environnements disparates apprécié des familles, le secteur abrite des populations aux habitudes aussi diverses que variées.
Deux des plus grands parcs de la capitale se nichent au sein de 19ème. Le premier a pris place sur l’ancien site des abattoirs de la Villette, avec ses 55 hectares c’est le plus grand espace vert intra-muros. Quant au parc des Buttes-Chaumont, il mesure 820 mètres de long et, dans sa plus grande largeur, pas moins de 450 mètres. D’énormes atouts pour tout investisseur qui souhaite présenter à la location des biens avec environnements privilégiés. La rentabilité locative y est à son apogée sur Paris, avec son taux à 5,3% et des prix moyens au m2 de 7.171 € pour un appartement et 8.860 € pour une maison.
Réparties sur six lignes, l’arrondissement comprend 28 stations de métro, à cela s’ajoute une ligne de Tramway pour 10 stations et le RER-E de la gare Rosa-Parc. Les actifs se classent majoritairement, pour 28,9% d’entre eux, dans la catégorie socio-culturelle des cadres et professions intellectuelles supérieures. D’âge moyen situé dans les 36 ans, ils affichent des revenus bruts annuels de 32.220 €. Leurs modestes appointements en font des locataires en puissance, d’autant qu’ils sont pour bon nombre célibataires. La vacance locative y est relativement peu élevée, ce qui permet aux gestionnaires d’assurer aux propriétaires une valeur ajoutée.
Un secteur donc où il fait bon investir dans l’immobilier locatif, sous condition de s’attacher le concours de professionnels pour éviter bien des déconvenues. Notre agence est là pour vous répondre, quelle que soit la question que vous pouvez vous poser.
C’est en son rez-de-chaussée qu’un immeuble, construit au début de XXème siècle, présente une singularité toute particulière. Cette bâtisse assez lourde et sans la moindre fioriture, construite à l’angle de la rue Riquet, accueille une station de métro !
Une situation qui, sans être exceptionnelle, demeure toutefois surprenante : Son angle présente une tourelle surmontant un semi cul-de-four, en partance du dessus de l’entrée du métro, qui s’élève sur deux niveaux. Elle-même est surmontée d’un cône, qui supporte en son point le plus élevé un balcon saillant arrondi. Un véritable repère couronné à l’angle de la rue !
