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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 19

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 19 à 3,9% T.T.C

710 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 19e arrondissement.

Mise en location

un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 19e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 19

Notre expertise de la gestion locative à Paris 19

Encadrement des loyers dans le 19e

Loyer de référence à Paris 19

Loyer de référence majoré à Paris 19

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 19

5.3%

En moyenne, un propriétaire dans le 19e met 18.8 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 19

En moyenne, les habitants du 19e arrondissement restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 19

50% des logements du 19e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 19e arrondissement

6.8%

L'an dernier, 10610 logements ont été loués dans le 19e arrondissement de Paris. Cela représentait 6.8% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 19e arrondissement de Paris

Démographie

C’est à l’extrémité nord-est de Paris que se situe le 19ème arrondissement : bordé au nord par la commune d’Aubervilliers, à l’est par celles de Pantin, du Pré-Saint-Gervais et des Lilas, au sud par le 20ème et à l’ouest par les 10ème et 18ème arrondissements. Ses quartiers administratifs sont Villette, Pont-de-Flandres, Amérique et Combat, ses habitants sont au nombre de 188.712 (2014), sur une superficie de 6,79 km². Des plus agréables à vivre, pour avoir à disposition des environnements disparates apprécié des familles, le secteur abrite des populations aux habitudes aussi diverses que variées.

Deux des plus grands parcs de la capitale se nichent au sein de 19ème. Le premier a pris place sur l’ancien site des abattoirs de la Villette, avec ses 55 hectares c’est le plus grand espace vert intra-muros. Quant au parc des Buttes-Chaumont, il mesure 820 mètres de long et, dans sa plus grande largeur, pas moins de 450 mètres. D’énormes atouts pour tout investisseur qui souhaite présenter à la location des biens avec environnements privilégiés. La rentabilité locative y est à son apogée sur Paris, avec son taux à 5,3% et des prix moyens au m2 de 7.171 € pour un appartement et 8.860 € pour une maison.

Attractivité et rendement locatif

Réparties sur six lignes, l’arrondissement comprend 28 stations de métro, à cela s’ajoute une ligne de Tramway pour 10 stations et le RER-E de la gare Rosa-Parc. Les actifs se classent majoritairement, pour 28,9% d’entre eux, dans la catégorie socio-culturelle des cadres et professions intellectuelles supérieures. D’âge moyen situé dans les 36 ans, ils affichent des revenus bruts annuels de 32.220 €. Leurs modestes appointements en font des locataires en puissance, d’autant qu’ils sont pour bon nombre célibataires. La vacance locative y est relativement peu élevée, ce qui permet aux gestionnaires d’assurer aux propriétaires une valeur ajoutée.

Un secteur donc où il fait bon investir dans l’immobilier locatif, sous condition de s’attacher le concours de professionnels pour éviter bien des déconvenues. Notre agence est là pour vous répondre, quelle que soit la question que vous pouvez vous poser.

Un immeuble néo-médiéval accueille une station de métro

C’est en son rez-de-chaussée qu’un immeuble, construit au début de XXème siècle, présente une singularité toute particulière. Cette bâtisse assez lourde et sans la moindre fioriture, construite à l’angle de la rue Riquet, accueille une station de métro !

Une situation qui, sans être exceptionnelle, demeure toutefois surprenante : Son angle présente une tourelle surmontant un semi cul-de-four, en partance du dessus de l’entrée du métro, qui s’élève sur deux niveaux. Elle-même est surmontée d’un cône, qui supporte en son point le plus élevé un balcon saillant arrondi. Un véritable repère couronné à l’angle de la rue !