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~ 1440 € par an =
~ 780 € par an =
Un photographe professionnel se rend sur place sous 48h. Votre logement bénéficie d’une visite virtuelle à 360° et de visuels de haute qualité qui augmentent l’intérêt des candidats pour votre logement de plus de 70%.
Cela permet également d’accélérer la mise en location en faisant pré-visiter votre bien en ligne.
Nous réalisons un reportage complet de votre logement : prises de vue 360°, photos, vidéos (voir des exemples)
L’annonce de votre bien sera diffusée tous les jours sur tous les supports pouvant générer des candidatures :
Notre réseau d’entreprises et d’universités nous permet d’atteindre un grand nombre de candidats
Lorsque les candidats nous transmettent leur dossier locatif, nos agents immobiliers étudient les critères de solvabilité et les projets de chacun.
Nous utilisons un algorithme de certification pour nous assurer de l'authenticité des documents qui nous parviennent. Vous gardez un droit de regard sur la sélection finale du locataire.
Nous vérifions minutieusement toutes les pièces du dossier locatif des candidats
Avec votre aval, nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement solidaire conformément à la réglementation en vigueur. Nous planifions et réalisons avec soin l’état des lieux d’entrée avec votre locataire.
Notre approche est transparente : vous retrouvez tous les documents de votre location (baux, états des lieux, …) sur votre espace sécurisé.
Nous réalisons des état des lieux très minutieux pour suivre avec précision l’état du logement et éviter tout conflit lors de la restitution du dépôt de garantie. (voir un exemple)
Agence de quartier
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Réception une par une des candidatures, planning des visites, récolte des dossiers physique et relances
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Gain de temps = 20 jours soit ~800€ par location ! |
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Un gestionnaire locatif expérimenté est disponible pour répondre très rapidement à toutes vos questions.
Suivez les opérations de votre gestionnaire via votre espace en ligne sécurisé. Bénéficiez d’un accès 7/7j et 24h/24h à l’ensemble des informations concernant la location de votre bien (contrats, états des lieux, encaissements, devis, …).
Notre gestionnaire répond à toutes vos questions
L’automatisation des paiements et des relances nous permet d’être beaucoup plus rapides qu’une agence de quartier. Bien entendu, nous nous occupons également du reste de votre gestion administrative et financière :
Les fonds sont transférés sur votre compte moins de 7 jours après le paiement du locataire
Nous assurons sous votre contrôle la gestion des évènements courants pouvant avoir lieu dans votre logement (plomberie, serrurerie, électricité, ménage, …) :
Vous pouvez suivre toutes les opérations en temps réel depuis votre espace propriétaire
Notre équipe multilingue est joignable à des horaires décalés et vous répond par WhatsApp, Messenger, Mail, Téléphone, ou Skype.
Notre service est particulièrement adapté aux propriétaires expatriés.
Nous sommes facilement joignables par téléphone
Chaque année en France environ 3% des locations donnent lieu à un impayé. Ce taux est plus faible chez Flatlooker grâce à nos outils de scoring intelligents. Nous vous proposons tout de même de pouvoir vous assurer à moindre coût contre les impayés.
En partenariat avec INSOR, courtier de SADA Assurances, nous vous proposons en option une assurance contre les loyers impayés à 2,5% TTC du loyer charges comprises.
Luminosité, qualité de l'électroménager, ancienneté des travaux... Pour fixer plus justement le montant du loyer d'un bien, il faut intégrer de nouveaux critères.
Trouver un appartement à louer dans Paris peut relever du défi : selon l’agence immobilière en ligne Flatlooker, seize personnes en moyenne déposent un dossier de candidature pour un même logement dans la capitale.
Flatlooker annonce aujourd’hui une levée de fonds de 1,5 million d’euros pour améliorer ses services et s’exporter. Lancée en 2016, la start-up propose de simplifier la location d’appartements en permettant une gestion 100% en ligne.
Grâce à la digitalisation de nos services, nous sommes non seulement plus efficaces, plus réactifs, mais aussi moins chers qu’une agence immobilière traditionnelle [...]. Notre modèle permet également de louer les appartements rapidement, en moins d’une semaine, de réduire la vacance locative et donc d’augmenter les revenus des propriétaires bailleurs.
Synthèse entre le meilleur de l’humain et le meilleur de la technologie au service des clients. Expérience réussie lors de la location mais aussi tout au long de la relation. Étant moi même propriétaire et locataire je recommande à tous !
Nous avons confié notre bien à l’équipe Flatlooker dans le but de le louer. Thomas a été très sérieux, disponible et vraiment professionnel. De plus, les tarifs pratiqués sont clairement compétitifs par rapport à ceux du marché ! Nous sommes dons très satisfaits de la prestation et continuerons à utiliser les services de Flatlooker dans le futur.
Bonjour. Propriétaire et nouvel utilisateur, je tiens à vous féliciter pour votre sérieux et votre réactivité ainsi que la qualité de votre service. Je recommande fortement ce service.
Au premier abord un peu septique quand à donner un bien à louer sur internet, mais après avoir pris contact avec une personne de Flatlooker (Mr Jean-Baptiste Besch) qui m'a très bien expliqué comment ils fonctionnaient au sein du site et répondu à toutes mes questions, j'ai conclu avec eux et en suis très contente. Mon bien est loué et le suivi se passe bien.
Situé au nord de Paris, sur la rive droite de la Seine, c’est des hauteurs de sa butte Montmartre que le panorama sur la ville est des plus impressionnants... quand bien même son ascension soit réputée éprouvante, voire à la dure. L’église du Sacré-Cœur, bastion de la commune au XIXème siècle, y domine en son point culminant. Sur une surface de 601 hectares se pressaient 200.440 habitants en 2014, qui en ont fait le second arrondissent de la capitale par sa population. Le quartier Barbès notamment est peuplé d'immigrants d'Afrique du Nord, une véritable curiosité touristique tant on s’y trouve dépaysé au possible.
C’est un contraste marquant, entre ses îlots ethniques et son secteur bourgeois (ou inversement). Quant au célèbre quartier de "Pigalle", c’est dans les boulevards de Clichy et Rochechouart qu’il se concentre, avec sa salle de spectacle du Moulin Rouge entre autres animations. Un condensé de réputation sulfureuse donc, alliée à un dynamisme et une certaine respectabilité de bon aloi. Arrondissement de prédilection d’un nombre impressionnant d’artistes entre 1907 et 1914, son foyer d’intense créativité est encore de nos jours palpable sur la Butte. Un esprit que prisent les investisseurs immobiliers, forts de la certitude quasi acquise qu’ils ont de rentabiliser rapidement leurs biens.
4 lignes de métro desservent le quartier, sa proximité avec la gare Saint-Lazare et celle du Nord quant à elle assure le transit. Cosmopolite autant que dynamique, le 18ème présente un intérêt certains en matière de location, d’où la nécessité d’y adopter une gestion immobilière sans faille. Les actifs sont privilégiés par nombre d’établissements et bureaux qui y ont établi leurs domaines, une garantie sur laquelle reposent les investisseurs locatifs. Les revenus moyens des familles est de 26.300 € l’an, ce qui est relatif car en 2014 quelques 21.776 entreprises se sont implantées dans Paris 18. La majeure partie de la répartition s’est concentrée à 78% dans les commerces, services divers et variés, sans oublier les transports
Les locataires sont en grande partie célibataires et ont 38 ans d’âge moyen. Des cadres aux revenus modérés certes, mais dont le turnover assure un retour sur investissent sans grande surprise et une vacance locative contrôlée. Le rendement locatif y est de 5,3%, un chiffre représentatif d’une bonne gestion, d’autant si elle est assurée par une agence experte en la matière.
C’est au 43 boulevard Ornano, non loin de la porte de Clignancourt, que l’un de plus anciens cinémas de Paris fut édifié dès 1907. Son allure de Paquebot, suivant un style en vogue dans les années 30, il la doit à l’architecte Gridaine, qui en modifia l’apparence en 1933.
Sur sa façade on distingue encore des hublots et un plan surélevé semble lui faire office de cheminée, un luxe pour cet établissement aux allures somme toute modestes.
