711 mises en location sur les 12 derniers mois
4,9 ★★★★★
Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.
Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.
Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.
Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.
Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 18e arrondissement.
Economisez
~1440 € par an
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Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.
Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !
Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.
Situé au nord de Paris, sur la rive droite de la Seine, c’est des hauteurs de sa butte Montmartre que le panorama sur la ville est des plus impressionnants... quand bien même son ascension soit réputée éprouvante, voire à la dure. L’église du Sacré-Cœur, bastion de la commune au XIXème siècle, y domine en son point culminant. Sur une surface de 601 hectares se pressaient 200.440 habitants en 2014, qui en ont fait le second arrondissent de la capitale par sa population. Le quartier Barbès notamment est peuplé d'immigrants d'Afrique du Nord, une véritable curiosité touristique tant on s’y trouve dépaysé au possible.
C’est un contraste marquant, entre ses îlots ethniques et son secteur bourgeois (ou inversement). Quant au célèbre quartier de "Pigalle", c’est dans les boulevards de Clichy et Rochechouart qu’il se concentre, avec sa salle de spectacle du Moulin Rouge entre autres animations. Un condensé de réputation sulfureuse donc, alliée à un dynamisme et une certaine respectabilité de bon aloi. Arrondissement de prédilection d’un nombre impressionnant d’artistes entre 1907 et 1914, son foyer d’intense créativité est encore de nos jours palpable sur la Butte. Un esprit que prisent les investisseurs immobiliers, forts de la certitude quasi acquise qu’ils ont de rentabiliser rapidement leurs biens.
4 lignes de métro desservent le quartier, sa proximité avec la gare Saint-Lazare et celle du Nord quant à elle assure le transit. Cosmopolite autant que dynamique, le 18ème présente un intérêt certains en matière de location, d’où la nécessité d’y adopter une gestion immobilière sans faille. Les actifs sont privilégiés par nombre d’établissements et bureaux qui y ont établi leurs domaines, une garantie sur laquelle reposent les investisseurs locatifs. Les revenus moyens des familles est de 26.300 € l’an, ce qui est relatif car en 2014 quelques 21.776 entreprises se sont implantées dans Paris 18. La majeure partie de la répartition s’est concentrée à 78% dans les commerces, services divers et variés, sans oublier les transports
Les locataires sont en grande partie célibataires et ont 38 ans d’âge moyen. Des cadres aux revenus modérés certes, mais dont le turnover assure un retour sur investissent sans grande surprise et une vacance locative contrôlée. Le rendement locatif y est de 5,3%, un chiffre représentatif d’une bonne gestion, d’autant si elle est assurée par une agence experte en la matière.
C’est au 43 boulevard Ornano, non loin de la porte de Clignancourt, que l’un de plus anciens cinémas de Paris fut édifié dès 1907. Son allure de Paquebot, suivant un style en vogue dans les années 30, il la doit à l’architecte Gridaine, qui en modifia l’apparence en 1933.
Sur sa façade on distingue encore des hublots et un plan surélevé semble lui faire office de cheminée, un luxe pour cet établissement aux allures somme toute modestes.
