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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 16

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 16 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 16e arrondissement.

Mise en location

un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 16e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 16

Notre expertise de la gestion locative à Paris 16

Encadrement des loyers dans le 16e

Loyer de référence à Paris 16

Loyer de référence majoré à Paris 16

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 16

3.8%

En moyenne, un propriétaire dans le 16e met 26.0 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 16

En moyenne, les habitants du 16e arrondissement restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 16

44% des logements du 16e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 16e arrondissement

7.0%

L'an dernier, 10906 logements ont été loués dans le 16e arrondissement de Paris. Cela représentait 7.0% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 16e arrondissement de Paris

Démographie

Réputé pour être l’un des plus beaux quartiers de Paris, de mémoire historiquement privilégié, le 16ème arrondissement n’en demeure pas moins l’un des plus résidentiels. Ce qui fait la part belle aux investisseurs car, quand bien même il n’a plus le vent en poupe à la revente, pour le locatif ça reste une superbe affaire. Bordé à l’ouest par les communes de Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt, la Seine fait partie intégrante de cette portion de la capitale. Ses quartiers administratifs sont Auteuil, Muette, Porte-Dauphine et Chaillot et, niveau population, ils sont 169.942 à se partager 787 hectares de superficie boisée.

Les touristes s’y pressent toujours en masse, pour admirer des sites remarquables comme le Bois-de-Boulogne et le Trocadéro et s’enrichir de ses musées. S’il abrite le plus grand nombre d’ambassades et de consulats, c’est surtout par ses installations sportives, telle que Roland-Garros et le Parc-des-Princes, qu’il se distingue. Aussi quand bien même il se soit urbanisé en masse, il demeure malgré tout symptomatique d’un visage de ghetto pour riches. Depuis les années 50’ il n’est plus considéré comme le plus cher ! Sa richesse est centrée sur les rues d’Auteuil et de Passy, ses avenues Victor Hugo, Kléber et le boulevard Exelmans... et sa vue imprenable sur la tour-Eiffel.

Attractivité et rendement locatif

Le 16ème possède des atouts, qui présentent une singulière particularité et se montrent assez caractéristiques du comportement des acheteurs. Un plus pour les agences de gestion locative, car cette modification sous-entend des investissements plus centrés sur la location que l’immobilier uniquement en tant que tel. Les habitants du quartier sont à 10 minutes du centre de Paris, avec à leur disposition la ligne C du RER et 5 lignes de métros. Actifs pour la plupart, avec un revenu moyen de 46.000 € bruts mensuel, le 16ème leur offre une économie dynamisante. Si le sport, la culture et le tourisme portent ses fruits, son labeur est procuré par les 32.562 entreprises dénombrées en 2014.

La rentabilité locative y est de l’ordre des 3,8%, sa modeste progression en fait un indéniable pouvoir de séduction pour les locataires. La quantité domine donc la "qualité", les gestionnaires locatifs en sont conscients et misent sur ces besoins grandissants. Avec des prix estimés à 10.000 € en moyenne du m² pour un appartement, mieux vaut que les propriétaires aient un bon retour sur investissement. Un défi à relever quoi qu’il en soit pour les agents immobiliers en charge du rendement locatif !

Une issue de secours à la maison de Balzac

C’est qu’en ces temps du XIXème siècle on ne badinait pas avec la sécurité, surtout quand des créanciers se pressaient à la porte de votre domicile. Ainsi Honoré de Balzac utilisait-il au besoin un portail rustique, qui lui ferme la cour de sa bâtisse à flanc de colline. L’accès se faisant par un escalier dégringolant de la rue Raynouard, il était logique qu’il s’y dérobe pour tomber au 24 rue Berton.

Balzac en disait « On y entre par le haut comme le vin dans une bouteille ! » A noter que Maurice Leblanc fit vivre Arsène Lupin rue Berton, pour les commodités de son roman "Le triangle d'or".