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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 15

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 15 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 15e arrondissement.

Mise en location

un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 15e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 15

Notre expertise de la gestion locative à Paris 15

Encadrement des loyers dans le 15e

Loyer de référence à Paris 15

Loyer de référence majoré à Paris 15

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 15

4.4%

En moyenne, un propriétaire dans le 15e met 23.0 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 15

En moyenne, les habitants du 15e arrondissement restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 15

56% des logements du 15e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 15e arrondissement

11.2%

L'an dernier, 17367 logements ont été loués dans le 15e arrondissement de Paris. Cela représentait 11.2% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 15e arrondissement de Paris

Démographie

Situé sur la rive gauche de la Seine, en plein dans le sud-ouest de la ville, le 15ème est la résultante de l’annexion en 1860 des communes de Vaugirard et de Grenelle. Ses quartiers administratifs sont ceux de Saint-Lambert, Necker, Grenelle et Javel. Les 237.636 habitants recensés en 2017 en font quant à eux le plus grand et le plus peuplé des arrondissements de paris. C’est à ce titre le quartier résidentiel par excellence de la capitale car ils se partagent une superficie de 8,5 km², une manne pour les investisseurs locatifs ! Doté de nombreux parcs et jardins, le 15ème est également celui qui met au maximum les espaces verts à l'honneur.

Réputée pour être l’un des trois plus grands arrondissements de Paris, cette portion de la capitale est idéale pour les sorties culturelles... Avec son musée dédié au sculpteur Antoine Bourdelle, et un autre où foisonnent à loisir les œuvres d'artistes de Montparnasse. Mais c’est aussi un univers de verdure, où vignes et ruches se côtoient en bonne harmonie dans le parc Georges Brassens. Après la ballade, deux ponts permettent l’accès à l’île aux Cygnes, puis vient le rendez-vous incontournable des marchés alimentaires. Après avoir écumé les boutiques rue du commerce, Paris étant réputé pour ses bistrots il est de bon ton d’aller s’abreuver en terrasse.

Attractivité et rendement locatif

Dans la mesure où la population est importante, la gestion immobilière y atteint son paroxysme tant y est grande la demande locative. Les actifs ont des emplois, en majorité dans des secteurs liés à l’entreprenariat, le revenu moyen des ménages est estimé à 44.100 € brut/an. Le 15ème accueillait ainsi 24.230 établissements au 1er janvier 2014, dont 3.474 furent crées cette même année. Fort de ses 6 lignes de métro, 7 de bus, 2 tramways, le RER C et la ligne N du Transilien, l’arrondissement laisse à supposer faire partie des mieux desservis.

Avec une rentabilité assumée de 4,4%, les investisseurs ont tout intérêt à se garantir des besoins, en faisant appel à un gestionnaire locatif en connaissance de quoi. Les petites surfaces y ont ici la part belle, mais également les pavillons familiaux. Aussi sachant que le 15ème est l’arrondissement le plus souvent recherché, que 70% des requérants aux locations habitent déjà sur Paris... voici qui demande réflexion ! D’où l’intérêt d’avoir affaire à des experts pour se charger de la logistique locative. Pour vous garantir de vacances trop longues, ou de locataires indélicats, vous ne trouverez rien de tel !

Un parc militaire à vocation industrielle

C’est au cours du XVIIème siècle, pour être précis en 1774, que le Parc de l'Ecole Militaire fut créé par l'architecte Samson. Sa capacité d’accueil était de 600 chevaux et 100 voitures, un chiffre phénoménal en cette époque. Las une usine de produits chimiques (sels minéraux, acides et alun) fit son apparition trois ans plus tard. Ainsi commença la longue série d’entreprises à grande échelle qui feront de l’arrondissement, jusqu'à la fermeture des usines Citroën Javel en 1975, un vaste territoire industriel.