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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris 1

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris 1 à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens du 1e arrondissement.

Mise en location

un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières du 1e

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris 1

Notre expertise de la gestion locative à Paris 1

Encadrement des loyers dans le 1e

Loyer de référence à Paris 1

Loyer de référence majoré à Paris 1

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris 1

3.5%

En moyenne, un propriétaire dans le 1e met 28.4 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris 1

En moyenne, les habitants du 1e arrondissement restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris 1

56% des logements du 1e arrondissement de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif du 1e arrondissement

0.8%

L'an dernier, 1317 logements ont été loués dans le 1e arrondissement de Paris. Cela représentait 0.8% du marché parisien.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos du 1e arrondissement de Paris

Démographie

Considéré quartier historique du cœur de la capitale le 1er, également nommé arrondissement du Louvre, englobe l’un des plus vieux faubourgs de la ville, celui des Halles. Sa superficie n’est que de 182,5 hectares, pour 17.614 habitants recensés en 2009, mais est arborée sur 46 ha d’espaces verts (Paris en compte 270). Enchâssé par les arrondissements, allant du 2ème au 7ème, c’est une véritable plaque tournante entre la célèbre place Vendôme, celle du Châtelet et la rue Etienne Marcel. Les plus grands joailliers et le Ritz, où se côtoient les notables de ce monde, y ont établi demeure et obtenu droit de cité.

Hautement prisé pour les placements immobiliers, le 1er arrondissement affiche des prix moyens quelque peu supérieurs à 11.000 euros. La majeure partie de ses habitants se trouvent parmi les cadres supérieurs. La plupart sont célibataires, ont un niveau de vie élevé et disposent de revenus estimés à près de 60.000 € annuels bruts. Ce qui facilite grandement un retour sur investissement : le turnover est vaste, les vacances y sont en conséquence parmi les plus basses enregistrées.

Attractivité et rendement locatif

Les quartiers sont desservis entre-eux par 7 lignes de Métro, les 1, 4, 7, 8, 11, 12 et 14. On y dénombre également pas moins de 3 réseaux ferroviaires : les RER A, B et D. Quant à la catégorie socio-culturelle, c’est nombre d’ingénieurs et de dirigeants qui ont élu domicile dans le 1er. La proximité de la Comédie-Française, du Ministère de la Justice et de la Cour des Comptes semble en effet avoir un impact important sur la gestion locative.

Des conditions excellentes pour, moyennant le concours d’un gestionnaire en immobilier sérieux, captiver et retenir un locataire. De quoi assurer une rentabilité locative conséquente, d’autant que celle-ci est estimée à quelques 3,50% bruts.

Le Palais de justice a plus d’un titre bien hérité de son nom

C’est un palais situé à l’emplacement précis du premier château des rois de France, un enchevêtrement de bâtisses qui s’y sont empilées au cours des siècles. Les premiers résidents de lignée en furent les fils de Clovis puis, de 629 jusqu’en 639, le non moins célèbre roi Dagobert. L’accès à la Sainte Chapelle se trouve à gauche de l’entrée du bâtiment. Commandée en 1226-1270 par Saint-Louis, c’est Philippe le Bel qui décidera de son agrandissement, afin d’y ordonner ses services judiciaires et administratifs.