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Flatlooker, le spécialiste de la gestion locative à Paris

Vous décidez, nous gérons.

Découvrez notre offre de gestion locative à Paris à 3,9% T.T.C

711 mises en location sur les 12 derniers mois

4,9 ★★★★★
gestion-locative-paris

Seuls les bailleurs Flatlooker ont la chance de...

...tout déléguer mais garder le contrôle

Suivez vos locations et les actions de votre gestionnaire locatif à distance. Conservez votre droit de regard, notamment lors de la sélection du locataire.

...s’offrir une gestion locative moderne pour 3,9% TTC

Bénéficiez de nos services innovants à un prix défiant les agences classiques (visite virtuelle 360°, algorithme de certification, suivi des interventions en temps réel). C’est votre voisin qui va être jaloux.

...se garantir une vacance locative minimale

Nous accélérons la (re)location de votre bien en le faisant pré-visiter en ligne dès le premier jour de préavis. Nous vous présentons ainsi rapidement de nombreux dossiers qualifiés.

...joindre leur gestionnaire à des heures décalées

Nos équipes multilingues sont joignables 7j/7, de 8h à 22h. Faites votre choix : Téléphone, WhatsApp, Skype, Messenger, Mail.

Nos frais de gestion locative

Nos services sont deux fois moins chers que la moyenne des administrateurs de biens de Paris.

Mise en location

75% d'un mois de loyer TTC

Gestion locative

3,9% TTC

Assurance Loyers Impayés

2,5% TTC

Vous êtes mécontents de votre gestionnaire locatif actuel ?

Estimez vos économies par rapport aux agences immobilières parisiennes

Economisez

~660€/an

Entrez votre loyer mensuel

1000 €

Agence

~1440 € par an

960€ Gestion

480€ G.L.I

~780 € par an

480€ Gestion

300€ G.L.I

Nos logements à louer à Paris

Notre expertise de la gestion locative à Paris

Encadrement des loyers à Paris

Loyer de référence à Paris

Loyer de référence majoré à Paris

Note importante : montants moyens. Pour les montants exacts, se référer à notre estimateur de loyer en ligne.

Rendement locatif à Paris

3.5%

En moyenne, un propriétaire à Paris met 28.6 années à rembourser son investissement immobilier.

Durée de location moyenne à Paris

En moyenne, les habitants de Paris restent 7 années dans le même logement.

Nombre moyen de pièces à Paris

55% des logements de Paris sont des studios et 2 pièces.

Parts du marché locatif de Paris

13.9%

L'an dernier, 155694 logements ont été loués à Paris. Cela représentait 13.9% du marché français.

Ce que nos clients pensent de notre gestion immobilière

Nicolas F. - Propriétaire

Très bon service de gestion locative, notamment pour un expatrié comme moi. Je peux suivre mes locations et ma gestion à distance via mon espace en ligne. Le must : le suivi des interventions en temps réel et la signature électronique des devis.

SCI WillMathImm – Propriétaire

Les choses se sont passées très rapidement après avoir contractualisé avec Flatlooker : réalisation de la visite virtuelle, mise en ligne de l'annonce et - le plus important - la recherche du locataire. Chose étonnante, Flatlooker s'était avancé sur une mise en location de notre bien dans la quinzaine, ils avaient bien raison ! Je recommande vivement !

Mathisse - Locataire

Venant de province, j’ai pu pré-visiter mon studio en ligne et soumettre mon dossier à distance ! Une fois arrivée à Paris, j’ai également été rassurée par le temps et le sérieux consacrés à mon état des lieux, et par les nombreuses photos qui ont été prises.

A propos de Paris

Démographie

On lui prête volontiers le nom de 'Ville Lumière' et ce n’est pas peu dire ! Outre que d’être capitale de la France, Paris est surtout et avant tout le rendez-vous incontournable des touristes venus de la terre entière. Pour plagier un manuel géographique, disons que la ville est située en plein cœur d’un vaste bassin sédimentaire, qu’elle dispose d’un climat tempéré et de sols fertiles. Elle s’est insinuée sur une boucle de la Seine, entre son confluent, ceux de la Marne et de l’Oise. Démographiquement parlant les parisiens, et les occupants venus d’autres horizons, sont près de 2,25 millions à se partager sa superficie de 105,4 km².

L’expatriation intra-muros y est à son summum, avec plus ou moins d’affluence touchant chacun de ses 20 arrondissements. Avec ses 32 millions de visiteurs français et étrangers recensés en 2015, son pouvoir de séduction sur les voyageurs reste unique dans le genre à travers le monde. Ses habitants sont héritiers d’un passé riche d’histoire, dont on peut suivre la trace au travers des monuments et de ses quartiers détenteurs de maints trésors cachés. Est-ce de ce fait que chacun d’entre-eux possède son identité et une couleur qui lui est propre, une aubaine pour les agences de gestion locative.

Attractivité et rendement locatif

La ville regorge de bohème qui, alliée à un patrimoine culturel hors normes, en fait une mosaïque tant artistique qu’architecturale qui exerce un pouvoir de fascination. Côtoyer des lieux où les portraits et anecdotes de personnages célèbres a plus d’un avantage, surtout pour ceux qui ont la lumineuse idée d’y faire un investissement locatif. Le prix de l’immobilier défie toute logique mais se conçoit : On le situe dans une fourchette allant de 8.813 € au m2 pour un appartement, contre 9.447 € pour une maison. Quant au loyer il est estimé à 26,10 € du m2 en moyenne, une rentabilité locative sans commune mesure.

Des écrivains tels que Zola et Balzac ont rendu Paris éternelle, mais ce sont ses habitants qui vont en prolonger la légende. Les investisseurs y ont donc comme Paris longue vie, quant à la gestion immobilière elle est affaire d’experts comme nous autres.

La plus ancienne demeure de Paris a toujours pignon sur rue

Signe d’une époque où les constructions étaient censées résister aux temps, la maison de Nicolas Flamel tient toujours commerce au 51 de la rue Montmorency. Bâtie dans troisième en début du XVème siècle, plus précisément en l’an 1407, c’est la plus antique demeure de Paris. Si à ses origines elle fut construite pour abriter les pauvres pêcheurs, c’est une hostellerie qui y fait désormais office... mais plus d’offrande. Le seul écot qui était alors demandé consistait à réciter, en échange des services du couple Flamel, un Pater et un Ave Maria pour son épouse dame Pernelle et Nicolas.

Sur le linteau de sa façade est toujours visible l’inscription suivante : "Nous homes et femes laboureurs demourans ou porche de ceste maison qui fut faite en l’an de grâce mil quatre cens et sept somes tenus chascun en droit soy dire tous les jours une paternostre et un ave maria en priant Dieu que sa grâce face pardon aus povres pescheurs trespasses Amen."