Copropriété : la marche à suivre pour installer un garage à vélos

Mis à jour le
13/5/2024
Header image
Sommaire
Vous êtes propriétaire ?
Partagez l'article
Auteur
Léo Riquier
Expert immobilier chez Manda
Expert en immobilier avec plus de 10 ans d'expérience, Léo Riquier est un professionnel de l'immobilier qui exerce au sein de l'agence immobilière Manda, où il analyse en détail le marché. Son expertise lui a permis de collaborer avec des médias prestigieux comme BFM, Le Figaro ou encore Les Échos.

Vous êtes de plus en plus nombreux à enfourcher un vélo pour vadrouiller en ville. Un choix qui se comprend aisément : non-polluant, le vélo permet d’éviter les encombrements et la quête ardue d’une place pour se garer. De nombreux cyclistes se heurtent toutefois à l’absence d’espace dédié aux cycles dans leur immeuble. Par conséquent, certains entreposent leur vélo chez eux ou dans la rue, d’autres n’hésitent pas à encombrer les espaces communs. Des alternatives loin d’être appropriées. Si vous êtes copropriétaire, il est heureusement possible de faire un installer un garage. Voici la marche à suivre :

Enquêtez et soyez convaincant !

Avant de mettre le sujet sur la table de l’assemblée générale, il est conseillé d’interroger les habitants de l’immeuble. Un moyen de savoir combien de personnes seraient intéressées par une telle structure. Lors de cette prise de contact, vous pouvez tenter de convaincre les réfractaires avec ces arguments qui font souvent mouche : un garage à vélo valorisera le patrimoine de l’immeuble et permettra d’empêcher les dégradations dans les parties communes. En outre, il pourra accueillir les poussettes.

Grâce à cette petite enquête de voisinage qui peut être déléguée au conseil syndical, vous aurez une bonne idée du nombre de cycles susceptibles d’intégrer le futur garage. Une information essentielle pour collecter ensuite des devis en toute connaissance de cause.

Soumettez l’installation à l’AG !

Une fois inscrite à l’ordre du jour, la création d’un local à vélos sera soumise au vote des copropriétaires réunis en assemblée générale. Pour mémoire, l’aménagement de locaux affectés à l’usage commun — ou la création de tels locaux — doivent être votés à la majorité absolue de l’article 25 (les voix de tous les copropriétaires comptent). Dans le cas où la résolution est adoptée, il s’agira ensuite de modifier le règlement intérieur de la copropriété. Une telle modification doit être votée à la double majorité de l’article 26 (au moins 2/3 des voix).

Reste ensuite à lancer l’installation. Idéalement, le garage devra se situer au rez-de-chaussée dans un lieu clos et couvert que l’on peut fermer à clé. « Les systèmes permettant d’attacher les cycles seront conçus pour offrir une bonne résistance à l’effraction : le matériel par lui-même et sa fixation au bâti », souligne le ministère de l’Ecologie dans son guide (très instructif) sur le stationnement des vélos dans les espaces privés.

Manda encourage tous ses copropriétaires à privilégier le vélo comme mode de transport. Nous serons ainsi ravis de vous accompagner dans l’installation d’un garage au sein de votre copropriété.

Pour vos questions relatives à la copropriété, faites appel à un spécialiste en syndic de copropriété.

Auteur
Léo Riquier
Expert immobilier chez Manda
Expert en immobilier avec plus de 10 ans d'expérience, Léo Riquier est un professionnel de l'immobilier qui exerce au sein de l'agence immobilière Manda, où il analyse en détail le marché. Son expertise lui a permis de collaborer avec des médias prestigieux comme BFM, Le Figaro ou encore Les Échos.
Partagez l'article

Vous aimerez aussi ...

Voiture électrique : comment installer une prise dans le parking de votre copropriété
Explorez les étapes et les conseils pour l'installation d'une prise de recharge pour voiture électrique dans le parking de votre copropriété. Découvrez comment faciliter la transition vers la mobilité électrique tout en respectant les règles et réglementations de votre immeuble collectif.
Voir l'article
Réduction de la consommation énergétique en copropriété
Optimisez l'efficacité énergétique en copropriété. Découvrez des astuces pour économiser l'énergie et réduire les coûts.
Voir l'article
Ravalement de façade en copropriété
Tout savoir sur les travaux de ravalement de façade en copropriété.
Voir l'article